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  紅網長沙12月1日訊 (記者 岳瑾 通訊員 阿禮)公積金貸款政策放鬆、央行降息作用初顯。11月的最後一周(2014.11.23—2014.11.29),長沙樓市內六區長沙新房網簽量止跌回升。長沙市房產研究中心數據顯示,上周(2014.11.23—2014.11.29),長沙市內六區新房網簽2596套,其中住宅2187套,新房住宅價格則延續上漲態勢,突破6字頭關口,住宅網簽均價為6100元/平方米,回歸到8月長沙市場平均水平。
  具體來看,上周,長沙市內六區新建商品房網簽2596套,28.49萬平方米,套數環比增長8.3%;其中住宅網簽2187套,24.72萬平方米,套數環比增長9.9%。
  從各區域來看,上周長沙內六區新房網簽量僅岳麓區下降,其他各區均不同程度增長。而單看住宅網簽量,上周長沙內六區各區均呈增長趨勢。其中,望城區、岳麓區套數增長較多,環比分別增長18.5%、7.4%。
  價格方面,受公積金貸款政策放鬆、央行降息等利好政策的影響,上周長沙內六區新房住宅網簽均價再度上漲。上周長沙內六區新房住宅網簽均價為6100元/平方米,環比上漲2.4%;非住宅網簽均價為9533元/平方米,環比下降9.5%。
  分區域來看,上周長沙內六區中開福區、望城區新房住宅均價回落,環比分別下降14.7%、10.2%,其他各區均有所上漲。其中,芙蓉區上漲幅度較大,環比上漲26.6%。
  不過,二手房市場成交量上周高位回落。上周長沙內六區二手房成交量各區均呈下降趨勢。上周(2014.11.23—2014.11.29)長沙市內六區二手房成交371套,3.98萬平方米,套數環比減少15.3%。其中住宅成交352套,3.80萬平方米,套數環比減少13.9%。
  伴隨著2014下半年樓市政策一波接一波地出台和落地,長沙的購房者們又活躍起來了。有關專家認為,從近期市場來看,各開放商主要以促銷、特價房為營銷亮點,房價處於相對平穩期,加之市場競爭激烈,給消費者提供了相對好的購房環境與較強的議價空間,不失是一個值得關註的購房季節。  (原標題:新政助力長沙樓市 11月末周新房網簽量止跌回升)
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